半岛体育手机版要买房的注重衡宇帝王座向得宠老手:朝西既枯燥又赢利

2023-07-26
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  华人购屋最爱的「座北朝南」帝王座向得宠了?按照衡宇2020年里面材料统计,购屋族购置「座东南朝西北」的占比最高16.9%,其次是「座东朝西」占14.8%。衡宇团体趋向中间司理江怡慧指出,过来被称作帝王座向的「座北朝南」仅排到第6名,比2018年削减4个百分点,若与10年前相较则较着降了10.8个百分点。

  普通坊间对室第方向有两种观点,一是采「室第大门朝向外」的方向,倘使面正南边,室第是「座北朝南」的座向;二因此「大面积采光面」的朝向,普通多指客堂落地窗的标的目的,两种说法都很常见。

  江怡慧说,过来华人购屋之于是讲求方向,偏好座北朝南,首要因在风水属「帝王座向」,以为对奇迹成长好,有益财位格式,又可享有冬暖夏凉、连结屋内风凉,透风敞亮的长处,成为购屋者最优先遴选的方向。

  不外因为期间改动和此刻地狭人稠,且多为大楼室第繁茂,座向遴选也不见得都能一无是处,社区的视线和采光透风,常常也会摆布购屋前提的优先挨次,下降座向的浸染性,购屋族反而会以「房价」、「格式」、「情况」等成为优先考量。

  江怡慧剖析,本年「座东南朝西北」的比率最高达16.9%,主因位于北半球,夏日的太阳是东偏北腾越,冬日则是东偏南腾越,是以如许座向的室第,炎天的时间半岛体育手机版,日照会斜晒进屋内,而非直射晒着室内,才不至于致使室内过于低温炽烈,猜测是该座向的衡宇成交比率较高的缘由。

  至于过从购屋族较不爱好的「座东朝西」方向,这次反而爬升至第二名,江怡慧指出,多半人以为朝西的屋子会有西晒题目,但也有人偏找如许的座向,因也有老话说「座南向北,挣钱稳答答(台语:稳赚之意)」、「座东朝西,挣钱没人知(台语:惦惦吃三碗公)」的说法。

  另外,地域每一年雨量相配大,天气多湿润,让购屋者较喜好工具向的屋子,也是为什么西晒的室第,跃升成为购屋者遴选的缘由,不外江怡慧也提示,座东朝西的室第是会有西晒的环境,倡导建材方面,可抉剔采用耐热、吸热或防潮的建材,屋外阳台可做遮阳板,或是遴选窗帘时,以遴选隔热机能高为优先,可下降室内温度,同时才可削减破费寒气所需的宏大电费。

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