半岛体育手机版下载苦守!下半年购屋「三不」规定

2023-09-09
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  21世紀不動產總經理王福連透露表现,在新稅制強力推波助瀾下,第3季為自住型購屋者進場時機,而有計畫下半年購屋的民眾,應堅守三不原則「不自觉、不勉強、不遠離」。

  【MyGoNews 林承志/台北報導】豪侈稅上路1個月,6月份买卖價量回穩,在置產投資意願下滑的情況下,反却是首購族及換屋族為市場主力,根據21世紀不動產調查顯示,在豪侈稅的購屋時期,有近8成的網友,還是認為房價過高,買屋再等看看吧!21世紀不動產總經理王福連透露表现,在新稅制強力推波助瀾下,第3季為自住型購屋者進場時機,而有計畫下半年購屋的民眾,應堅守三不原則「不自觉、不勉強、不遠離」。

  針對未來想購屋的民眾,不论是有購屋成亲或是事情地點換屋的購屋動機,近8成的網友表達高房價買不动手的無奈,而對於未來的整體房價走向「栖身正義」有著深深期待,不過同時成心思的是,不到1成的民眾關心房貸利率的問題,王福連指出,這樣的調查結果,突顯出很大個問題,那便是民眾在規劃購屋計劃時,僅只關心房價崎岖,卻沒有考慮到通貨膨脹,商品價格遍及上揚,購買力下降的問題,而為扫除通貨膨脹預期心思,就必須調升利率維相對消費水準,但實質上变成普通民眾購屋還款的壓力,是以這部分弗成輕忽,盲面前目今決定。

  在這份調查中,有5成2的網友認為,新稅制的最大成果是按捺投資客短时间投機的行為,從房市根本面觀察的出來,短时间性投機的買盤,會因稅基本钱增添,而构成短时间买卖的量縮現象,但不代表清算房價也會隨之下滑,提示民眾千萬不要認為有撿自制心態,勉強去購買1間不符本人所需糊口條件的屋子,住進去之後帶來想再轉手的麻煩!

  而别的,對豪侈稅的內容领会水平,僅有1成7的民眾透露表现长短常清晰,換句話說,有8成3是部分领会或底子完整不领会,而此中以首購成亲與換屋自住的族群佔半數以上,下半年的房市买卖量的變化,今朝是把握在自住型的買方手上,最後他也提示自租户,「區段」還是購屋最关键的條件,不要遠離有庞大大众建設的區域,以確保未來栖身糊口品質。

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