半岛体育手机版下载购房和谈书范本是如何的

2023-07-25
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                按照《中华公共共和国条约法》、《中华公共共和国乡村房地产办理法》及相关法令、律例的划定,甲乙两边遵守同等、志愿、公允、老实信誉、遵法的规定,经切磋分歧,告竣以下条目:

                商品房发卖按修建面积计较,每平方米价钱为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。

                甲方于_____年____月____日前半岛体育手机版下载,将商品房委托乙方。如遇弗成抗力,不克不及实行条约,两边赞成按以下第____种体例处置:

                除遇弗成抗力外,甲方如未按本条约第三条商定日期委托商品房,过期在_____日内的,乙方有权向甲方究查已付款利钱,利钱自条约商定甲方应委托商品房之日第二天起至现实委托商品房之日止,按银行同期利率计较。

                ⑴条约不停实行。甲方应酬出乙方已付款利钱,利钱自条约商定甲方应委托商品房之日第二天起至现实委托商品房之日止,按银行同期利率计较。另外,甲方还应逐日按商品房价款的极端之_____向乙方付出守约金。

                二、排除条约。甲方应偿还乙方已付款、付出已付款利钱,利钱自条约商定甲方应委托商品房之日第二天起至甲方偿还乙方已付款之日止,按银行同期利率计较。另外,甲方还应逐日按商品房价款的极端之_____向乙方付出守约金。乙方的现实丢失跨越甲方付出的守约金时,甲方还允许担补偿义务。

                乙方如未按本条约第四条商定日期付款,过期在_______日内的,甲方有权究查乙方过期付款及其利钱,利钱自条约商定乙方应酬款之日第二天起至现实付款之日止,按银行同期利率计较。

                ⑴条约不停实行。乙方应酬出过期付款及其利钱,利钱自条约商定乙方应酬款之日第二天起至现实付款之日止,按银行同期利率计较。另外,乙方还应逐日按商品房价款的极端之_____向甲方付出守约金。

                商品房修建面积以衡宇全面权证记录面积为法定根据。商品房修建面积与甲方发卖面积差别不跨越3%(包罗3%)的,每平方米价钱连结稳定,商品房价款按商品房修建面积与发卖面积的差别多退少补。

                甲方委托的商品房的原料和装备等应契合国度相关划定和甲方的许诺(见附件三),未到达国度划定尺度和许诺的,甲方允许担义务。

                在乙方一般环境下,甲方应依照《**市商品房室第原料保文凭》的划定实行保修义务。因乙方私行拆改形成破坏的,甲方不承当义务。

                上述配套举措措施未按商定日期运转的,甲方应在日内采纳扑救办法,并补偿乙方丢失;跨越上述商定刻日的,甲方应补偿丢失,而且每项还应按商品房价款的______%向乙方付出守约金。

                甲方未征得乙方赞成,不得私行变动商品房的衡宇打算和情况结构(见附件四)。确需变动的,甲方应自打算变动计划肯定之日起_____日内与乙方切磋。

                乙方不赞成变动,或甲方私行变动的,乙方有权排除条约。排除条约的,甲方应偿还乙方已付款、付出已付款的利钱,利钱自乙方付款以外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方付出守约金。

                商品房委托时,甲方应书面告诉乙方打点商品房交代办续,供给《天津市商品室第原料保文凭》和《天津市商品室第利用仿单》,交代衡宇钥匙。

                商品房完工查收及格后,甲方须在30日内打点衡宇全面权初始挂号。初始挂号终了后,甲方应辅佐乙方打点衡宇全面权迁徙挂号。

                甲方未定时打点衡宇全面权初始挂号或未辅佐乙方打点衡宇全面权迁徙挂号,给乙方形成丢失的,甲方允许担义务。

                甲方包管在委托商品房时,无产权胶葛和债务债权胶葛。如生存产权胶葛和债务债权胶葛,由甲方承当全数义务。

                本条约连同附件共______,一式五份,甲、乙两边各执一份,存案罗网遗留一份,其余二份备用,拥有划一效率。

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