半岛体育app下载首开+旭辉+金地结合体底价东坝取地五环外限均价近7万平

2023-09-17
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  5月15日,向阳东坝、大兴采育两宗宅地开拍,总肇端价30.4亿元。此中向阳东坝地块在报名竞价停止前,仅旭辉+金地+首开结合体一家报价,近海并未出价。终究由旭辉+金地+首开结合体20.55亿元底价摘得向阳区东坝乡春风村1104⑹1三、614地块,楼面价约4.23万元/平方米。大兴采育地块颠末34轮,由首开+路劲结合体以13亿元取得,溢价率31%,楼面价约1.63万元/平方米。

  东坝地块为R2二类栖身用地,将以“五平一通”的情势供地, 并需配建一处9班幼儿园。地块扶植用大地积20188.58平方米、修建掌握范围48528平方米,此中1104⑹13地块为R2二类栖身用地,用地范围16188.58平方米,容积率2.8,掌握高度80米。

  地块位于东五环外,坝河以北,机场第二高速旁,间隔计划地铁3号线楼梓庄桥西站很近,同时名目西侧为3号线号线换乘站管庄路西口站。

  值得一提的是,统一名置上公有三宗地块挂牌,别的两宗地块位至今日拍卖地块的北侧,均为F1室第夹杂公建用地,地块内含30%商办用地,在北京严酷限定“商改住”,疫情后商办墟市仍不开阔爽朗的环境下,房企入手慎重。

  东坝南区开辟较早,地区内策略性保证房较多,这也是东坝特有的特点,回迁房、经适房、两限房、自住型商品房、公有产权房,险些涵盖了一起的北京保证房典型。

  商品房社区中不乏高端名目,和光尘樾均价7.9万/平,首城珑玺洋房售价9.8万/平,二手房挂牌价最高的龙湖天9.9万/平。包罗经适房与两限房的向阳新城小区,二手房挂牌价钱在4.1万/平*.5万/平之间。

  大兴采育地块不限价,扶植用大地积76997平方米,修建掌握范围79371.9平方米,将以“四通一平”情势供地。01-0129地块为R2二类栖身用地,用地范围71097.052平方米,容积率1.05,修建高度30米,修建密度30%;01⑾5地块为R53托幼用地,用地范围5900平方米,容积率0.8,修建高度9米,修建密度30%。

  大兴采育本年已有两宗地块成交,2020年2月11日,京能以3.6亿、溢价率25%、楼面价1.65万/平拿下大兴采育01-0042地块;2月18日,兴创+住总以底价6.56亿、楼面价1.29万/平拿下大兴采育6004地块。

  地区内多为低密度室第用地,产物典型以洋房、别墅为主,今朝周边在售名目北京都建·宽院·国誉府半岛体育app下载、住总如院价钱在3.1万/平摆布。前往搜狐,察看更多

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